日栄マンション

  • 東京都葛飾区東新小岩三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 8階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,980万円
75.6万円/㎡
相場
2,722万円
69.1万円/㎡
1,807
2,417
3,026
3,636
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,417万円〜3,026万円
61.3万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月31日
日栄マンション
2,980万円（75.6万円/㎡）/ 6階 / 39.4㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/262,980万円75.6万円6階 39.4㎡ 2DK南東
2025/10/303,180万円80.7万円6階 39.4㎡ 2DK南東
2024/08/201,300万円33.0万円2階 39.4㎡ 2DK南東
2024/05/221,480万円37.6万円2階 39.4㎡ 2DK南東
2024/03/201,880万円47.7万円6階 39.4㎡ 2DK-
2023/08/251,980万円50.3万円6階 39.4㎡ 2DK南東
2023/07/081,880万円47.7万円7階 39.4㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
日栄マンション
葛飾区東新小岩三丁目
新小岩駅5分 2,980万円75.6万円39.4㎡2DK6階 / 8階建 南東1969年30戸RC
2026/05/16メゾンデューク菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,490万円58.7万円42.39㎡1LDK5階 / 7階建 南西1974年33戸RC
2025/08/28あすなろマンション
葛飾区東金町四丁目
金町駅14分 1,980万円57.2万円34.61㎡2DK1階 / 3階建 南東1973年15戸RC
2024/11/02キャッスルマンション新小岩
葛飾区新小岩一丁目
新小岩駅8分 2,790万円62.2万円44.85㎡1LDK6階 / 8階建 南東1972年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%上昇、葛飾区では125%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は葛飾区の平均と比較して0%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.9万円/㎡
前年比+28.4%
葛飾区
75.6万円/㎡
前年比+125.0%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日栄マンション
所在地東京都葛飾区東新小岩三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩5分
築年月1969年
階数8階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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